茂原市粟生野 ☆ 1650万円 ☆ 3LDK +車庫

外房線 中古

掲載日: 

物件概要

  • ★茂原市郊外の農村エリアに建つ昭和61年築のリノベーションされた二階建て!
  • ★敷地約382坪!大きな車庫に芝庭や菜園スペースが作られ田舎暮らしを満喫!
  • ★都内通勤も可能なエリア!定住にもセカンドハウスにもおすすめ!
価格 1650万円
土地面積 1265.03㎡(382.67坪)
建物面積 延べ96.05㎡(29.05坪)
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敷地概略図

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建物間取図

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調査レポート

調査レポート開始

茂原市北部の農村エリアに建つ昭和61年築の二階建て住居。
周囲は田園風景が広がり開放的!春には草原の様な青田をそよぐ風が気持ちが良いエリアですよ!

二階建て住居は平成28年にリノベーションされ今もセカンドハウスとして活躍中!
室内の一部はオーナー家族がセルフリノベーションを施し大事に使われていますよ。
広いLDKにはガーデンルームや薪ストーブも設置され過ごしやすい空間になっています。

部屋数も3LDKなので定住でもじゅうぶん使用できます。学校まで少し距離がありますが、自家用車で送迎すれば子育て家族にもおすすめな広さですよ。

日当たりの良い敷地は約382坪。芝生の庭や菜園スペースもあり土いじりを満喫できます。
シンプルな庭作りをされているので、手を加えやすいのも良いですね。

敷地内なら人目もほとんど気にせず過ごせます!ほんとに密とは無縁の田舎暮らしです。
ドッグランを作ったりお子さんの遊び場だって作れますよ。

JR大網駅を利用すれば特急や通勤快速も利用でき都心方面へのアクセスも良好です。
Withコロナ時代!リモートワークでライフスタイルの転換期を迎えた今、都心に通える近場での田舎暮らしはおすすめですよ!

密とは無縁の地方都市でのどかな農村風景と共に思い切り田舎暮らしを満喫しませんか!

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現地案内図

地図掲載不可のご案内
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周辺施設

・スーパー 約3.8㎞
・コンビニ 約1.4㎞
・歯科医院 約1.7㎞
・医院 約3.9㎞
・郵便局 約4㎞
・幼稚園 約3.3㎞
・小学校 約3.3㎞

物件詳細情報

物件番号 020603K-粟生野
間取り 3LDK+車庫
売買価格 1650万円
所在 茂原市(もばらし)
粟生野(あおの)
交通 JR外房線「永田駅」約6.4㎞
圏央道「大網白里スマートIC」約9.8㎞
土地面積 1265.03㎡(382.67坪)
建物面積 延べ96.05㎡(29.05坪)
築年月 昭和61年(1986年)11月築
土地権利 所有権
地目 宅 地
都市計画 非線引
用途地域 無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
駐車場 スペースあり
接道状況 東側で幅員約6mの公道に約26m接する
設備 電気・公営水道
プロパンガス・石油給湯器
単独浄化槽
現況 別荘として利用中
引渡条件 現況有姿渡し・契約不適合責任免責
引渡日 2020年9月以降
取引形態 専任媒介
備考 ・茂原市洪水ハザードマップの浸水エリアに指定されています。

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仲介手数料はPayPayで
お支払い可能です。

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WEBマスターからひとこと

・2019年の茂原市の大水害で大幅にハザードマップが改訂され、浸水エリアに指定されました。
・南白亀川流域で24時間の雨量が663mmを超えると河川が氾濫し0.5m~3.0mになるエリアです。
・現在までは一度も浸水していませんが、気候変動で今後はわかりません。
・平野部なので海抜は約3.3mです。
・まずは現地をご覧になってみませんか!
・お問い合わせお待ちしております。

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

現地見学に関する注意

注意してね!

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、下記注意事項をお守りください。

  • ★敷地内には絶対入らないこと!

    いくら売り物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) 
    なかには「売り物なのだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路からさりげなく見るようにしてください。
    ※敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずスタッフが同行しますので、各物件の問合せフォームからご相談ください。

  • ★周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと!

    売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合もあり、ご近所に売却を黙っているケースもあります。
    遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意を払い、ご近所への聞き取りも絶対お止めください。

  • ★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること!違法駐車はダメです!

    田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。
    特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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