九十九里町粟生 ☆ 1579万円 ☆ 居宅+店舗

総武本線 中古その他の種類

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物件概要

九十九里町粟生 ☆ 1579万円 ☆ 居宅+店舗
  • ★海まで約800mの住宅地に建ち、貸しコテージとして即営業できそうな建物二棟!
  • ★敷地約149坪!舗装スペースと更地の庭だけでスッキリ!庭造りも一からスタート!
  • ★海近貸しコテージも多いエリア!田舎で起業したい方におすすめ物件!
価格 1579万円
土地面積 494.00㎡(149.43坪)
建物面積 居宅:82.80㎡(25.04坪)
店舗:38.66㎡(11.69坪)
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敷地概略図

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建物間取図

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調査レポート

調査レポート開始

千葉県東部に位置しイワシ漁が盛んな“九十九里町”!
昔は文人墨客に好まれた保養地として、今では海の幸やマリンレジャーを楽しむ方たちが訪れる観光地です!

海まで約800m!そのぶん海抜も低め約2.5mという住宅地に建つ二階建て住居と店舗ですが、間取り的にはワンちゃんと宿泊できる貸しコテージなどにぴったり!高めのフェンスなどを造ってお庭を少し整備すれば即営業できそうですよ。どちらの建物もリノベーションされとてもきれい!海近の貸しコテージとして人気でるかも!

コロナ時代!遠くに旅行に行けない分、都内から近い千葉への旅行客は増えてます。そんな都内のお客を見込んで新規事業を始めるのも良いですね!

またリモートワーク用に、仕事場と自宅と使い分けて定住するのもいいかもしれません。

二階建て住居は1LDKとシンプルな間取りで一階二階それぞれが広いワンフロアー!夫婦二人ならゆったりと暮らせそうです。

店舗の方は、ウッディーでかわいらしいデザイン!室内になぜか水場も付いています。ミニキッチンや外から出入りできる浴室もあり、わんちゃんと海で遊んでも、そのままお風呂に直行できますよ。

2棟ある建物を活かして田舎で起業したい方にもぴったりな物件ですよ!

敷地約149坪!道路側は鋪装された駐車スペースでそれ以外は更地のお庭になっているので、ドッグランやBBQスペースなど好きにデザインできます。

海まで徒歩約10分!好立地の物件で新しい暮らしを始めてみませんか!

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現地案内図

地図掲載不可のご案内
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周辺施設

・スーパー 約2.2㎞
・コンビニ 約750m
・歯科医院 約1.1㎞
・医院 約950m
・こども園 約2.2㎞
・小学校 約1.9㎞

物件詳細情報

物件番号 010903K-粟生
間取り 居宅+店舗
売買価格 1579万円
所在 山武郡(さんぶぐん)
九十九里町(くじゅうくりまち)
粟生(あお)
交通 JR東金線「東金駅」約㎞
東金九十九里有料道路「九十九里IC」約2.5㎞
土地面積 494.00㎡(149.43坪)
建物面積 居宅:82.80㎡(25.04坪)
店舗:38.66㎡(11.69坪)
築年月 居宅:平成27年(2015年)4月築
店舗:平成16年(2004年)11月築
土地権利 所有権
地目 宅 地
都市計画 非線引
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
駐車場 スペースあり
接道状況 北東側で幅員約4mの公道に接する
設備 電気(オール電化)
公営水道・浄化槽
現況 空 家
引渡条件 現況有姿渡し
引渡日 即日可
取引形態 一般仲介
備考 <リフォーム内容>
クロス一部交換、エアコン設置、ハウスクリーニング、火災警報器設置設置、鍵交換、白蟻防除工事 他

\ご予約がおすすめ!/

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仲介手数料はPayPayで
お支払い可能です。

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WEBマスターからひとこと

・アトリエや工房などにも良いですね!
・多趣味の方にもオススメします。
・まずはごらんになってみませんか!
・ご連絡お待ちしています!!

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

現地見学に関する注意

注意してね!

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、下記注意事項をお守りください。

  • ★敷地内には絶対入らないこと!

    いくら売り物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) 
    なかには「売り物なのだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路からさりげなく見るようにしてください。
    ※敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずスタッフが同行しますので、各物件の問合せフォームからご相談ください。

  • ★周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと!

    売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合もあり、ご近所に売却を黙っているケースもあります。
    遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意を払い、ご近所への聞き取りも絶対お止めください。

  • ★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること!違法駐車はダメです!

    田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。
    特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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