大網白里市養安寺 ☆ 880万円 ☆ 910坪(古家付き土地)

外房線 土地

掲載日:  最新更新日:

物件概要

大網白里市養安寺 ☆ 880万円 ☆ 910坪(古家付き土地)
  • ★あこがれの雄蛇ヶ池がすぐそば!小山に囲まれたのどかな売地です。まさに田舎暮らしという雰囲気。
  • ★雄蛇ヶ池は「房総の十和田湖」といわれ、入り江が入り組んだ奥深い湖。釣や花見の名所でもあります。
  • ★古家が建ってますが完全に使用不可。うーん、残念!でも既存権付き住宅地なので再建築は可能です。
  • ★こんな田舎なのに何と前面道路には都市ガスや本下水が入ってる!せっかくだから素敵な家を
  •  建てたい。
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物件詳細情報

物件番号 260508U-養安寺
間取り ――
売買価格 880万円
所在 大網白里市(おおあみしらさとし)
養安寺(ようあんじ)745他
交通 JR東金線「福俵駅」約2.4km 
圏央道・千葉東金道路「東金IC」
約4.2㎞
土地面積 3011.07㎡(910.85坪)
内訳【宅地:1071.07㎡(323.99坪) 
山林:1940㎡(586.85坪)】
建物面積 ――
築年月 ――
土地権利 所有権
地目 宅地・山林
都市計画 市街化調整区域 ※
用途地域 無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
駐車場 ――
接道状況 北東側で幅員5mの公道に約27m接する
設備 電気引込可・都市ガス引込可
公営水道引込可・本下水引込可
現況 古家あり
引渡条件 現況有姿渡し
引渡日 相 談
取引形態 一般仲介
備考 ※市街化調整区域ですが既得権により再建築可能(ただし既存建物と同用途で面積1.5倍まで)
※上記本価格には、家を建てる際必要な水道や下水の負担金は含まれておりません。
・給水申込納付金(20㎜)448,800円
・下水道受益者負担金約400,000円
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敷地概略図

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

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建物間取図

※No Image

建物間取図はありません。

調査レポート

調査レポート開始

こんな売地を待っていた!!そんな雰囲気の上物(うわもの)付き売地!あくまでも“売地扱い”です。
なにせ上物はまったく使えませんから! 完全に再生不可!!壊すしかありません。
でもこれがあるから“再建築”できるんですよ。完全な新築はできない地域ですからね!
では調査を開始しましょう!

※画像をクリックすると拡大します。

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WEBマスターからひとこと

・雄蛇ヶ池は、ハスの花だけじゃなく、桜の頃も綺麗ですよ。
・また秋は紅葉もみられ、一年中いろんな風景が楽しめます!!
・池の周囲は杉の植林地も少なく、割と自然の里山が残されていると言えるでしょう。
・一周する遊歩道が整備されています。毎日散歩すれば健康になること請け合い!?
・なおスーパーなどの生活施設は近所に一切無く、すべて車利用になるので不便ではあります。
・でも、それを補って余りある豊かなモノがあると思うのですが、いかがでしょうか?
・お問合せお待ちしております。
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現地案内図

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周辺施設

・ビッグハウス 約4.2㎞
・セブンイレブン 約2.1㎞
・田中歯科医院 約3.1㎞
・斉藤クリニック 約2.6㎞
・小野郵便局 約2.8㎞
・大網幼稚園 約4.1㎞
・大網小学校 約1.9㎞
完全予約制 この物件のお問い合わせはこちら

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

現地見学に関する注意

注意してね!

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、下記注意事項をお守りください。

  • ★敷地内には絶対入らないこと!

    いくら売り物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) 
    なかには「売り物なのだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路からさりげなく見るようにしてください。
    ※敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずスタッフが同行しますので、各物件の問合せフォームからご相談ください。

  • ★周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと!

    売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合もあり、ご近所に売却を黙っているケースもあります。
    遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意を払い、ご近所への聞き取りも絶対お止めください。

  • ★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること!違法駐車はダメです!

    田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。
    特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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