茂原市谷本 ☆ 790万円 ☆ 321坪(古家付き土地)

外房線 土地

掲載日:  最新更新日:

物件概要

茂原市谷本 ☆ 790万円 ☆ 321坪(古家付き土地)
  • ★セルフビルド派におすすめ!古民家を自分でいじれますよ!
  • ★これなら失敗しても誰も文句は言わないしね(笑) 好きなことを思い切り楽しめるぞ!
  • ★もちろんプロに頼んでも良いけどね。物件としては売地扱いなので、建物に保証はありません。
* この物件のお問い合わせはこちら

物件詳細情報

物件番号 290502U-谷本
間取り ――
売買価格 790万円
所在 茂原市(もばらし)
谷本(やもと)224-2
交通 JR外房線「新茂原駅」約3.2㎞
圏央道「茂原北IC」約8.8㎞
土地面積 1062.13㎡(321.29坪)
建物面積 ――
築年月 ――
土地権利 所有権
地目 宅 地
都市計画 非線引
用途地域 無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
駐車場 ――
接道状況 西側で道路に接する
(再建築の際はセットバックが必要になります)
設備 電気可・公営水道可
プロパンガス設置可・浄化槽可
現況 古家あり〔5K・104.13㎡(31.49坪)・昭和17年1月築〕
引渡条件 現況有姿渡し
引渡日 相 談
取引形態 一般仲介
備考 ※古家付き売地扱いになります
*

敷地概略図

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

*

建物間取図

※No Image

建物間取図はありません。

調査レポート

調査レポート開始

今回は「上物付き売地」という扱いの“古民家”です。
今、古民家って大人気ですよね。うちにも毎日のように問い合わせがきます。
でも古民家って言ってもピンからキリまでいろいろ。様々なものがあります。
特に価格の面で、高いやつと安いやつとでは大違い!安いやつは手直しが大変なんです。
ただ安いから、というだけで、格安古民家に飛びつくと、後でかえって高く付くことも多々!
今回の古民家も安いけれど、安いなりの理由があります。
まぁ、手直しが大変っていう意味ですが・・・。
そんなわけで今回の古民家はセルフビルド派におすすめです。
ね!自分で直せば安いじゃないですか!
もちろんプロに頼んでも良いけど・・。まぁその辺は人それぞれ。
とはいえ今回の調査は外観のみなので、どこまで直せば良いのか、よく分からないのが難点ですね。
気になる方は見に来ませんか。
とりあえず調査をスタートさせましょう!

※画像をクリックすると拡大します。

*

WEBマスターからひとこと

・これだけで判断しろというのは難しいですよね。
・やっぱり中を見ないとね。
・というわけで、ぜひ中を見に来ませんか!
・もちろん売地扱いなので、室内も期待できませんが・・。
・とにかく見学をお勧めします。
・なお海抜は約6.9m。
・ご連絡をお待ちしています!!
*

現地案内図

*

周辺施設

・カスミ 約900m
・セブンイレブン 約850m
・河野歯科医院 約1.2㎞
・茂原機能クリニック 約1.2㎞
・東郷郵便局 約2.1㎞
・東郷保育所 約600m
・東郷小学校 約750m
完全予約制 この物件のお問い合わせはこちら

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

現地見学に関する注意

注意してね!

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、下記注意事項をお守りください。

  • ★敷地内には絶対入らないこと!

    いくら売り物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) 
    なかには「売り物なのだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路からさりげなく見るようにしてください。
    ※敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずスタッフが同行しますので、各物件の問合せフォームからご相談ください。

  • ★周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと!

    売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合もあり、ご近所に売却を黙っているケースもあります。
    遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意を払い、ご近所への聞き取りも絶対お止めください。

  • ★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること!違法駐車はダメです!

    田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。
    特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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