茂原市谷本 ☆ 790万円 ☆ 321坪(古家付き土地)

外房線 土地

掲載日:  最新更新日:

物件概要

茂原市谷本 ☆ 790万円 ☆ 321坪(古家付き土地)
  • ★DIY派におすすめの古家扱いの古民家と倉庫!自分で思い切り遊べます。
  • ★敷地広々約321坪!!思い切り田舎暮らしを堪能できます。
  • ★小学校やスーパーも徒歩圏内!!生活便利な田舎暮らしを堪能!
* この物件のお問い合わせはこちら

物件詳細情報

物件番号 290502U-谷本
間取り ――
売買価格 790万円
所在 茂原市(もばらし)
谷本(やもと)224-2
交通 JR外房線「新茂原駅」約3.2㎞
圏央道「茂原北IC」約8.8㎞
土地面積 1062.13㎡(321.29坪)
建物面積 ――
築年月 ――
土地権利 所有権
地目 宅 地
都市計画 非線引
用途地域 無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
駐車場 ――
接道状況 西側で道路に接する
(再建築の際はセットバックが必要になります)
設備 電気可・公営水道可
プロパンガス設置可・浄化槽可
現況 古家あり〔5K・104.13㎡(31.49坪)・昭和17年1月築〕
引渡条件 現況有姿渡し
引渡日 相 談
取引形態 一般仲介
備考 ※古家付き売地扱いになります
*

敷地概略図

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

*

建物間取図

※No Image

建物間取図はありません。

調査レポート

調査レポート開始

色んな世代に人気の古民家!!今回は売地扱いで、建物はオマケという古家扱いの昭和17年築の古民家が付いた売地です。

あくまでも売地扱いなので、古民家は、ただ古いだけ!このままじゃ使い物にならないという物件です。
でも、考えようによっちゃ、長い年月を経た古材が土地購入と同時に手に入るというお宝物件でもあります。

昔の建物は、それこそ、天然素材!究極のエコハウスです。土を練って土間を作り、土壁を造り、木やカヤやわらで屋根を作る。住む人が色々補修して現存しています。

住まなくなれば当然、劣化が進み、壁も床もボロボロになってしまいます。それでも、煙でいぶされ黒光りした梁や大黒柱など、時間をかけて熟成された躯体部分はなにものにもかえがたい味があります。

時間をかけ味わい深くなった柱や梁、そこに色んな世代の方が魅了されるんだと思います。とはいえ昨今の古民家ブームで価格は上昇するばかり!!でも古家扱いなら若い世代でも手が届くかも!

小学校も徒歩圏内に揃い、生活便利!!こういう古民家こそ、若い子育て世代に見て欲しいですね。土地も広いので自分の敷地内で菜園を楽しむこともできますよ!

週末ごとに雨露しのげる倉庫部分でキャンプ生活をしながらコツコツ自分の手で仕上げるのも良いかもしれません。DIYにはプロには絶対に出せない味がありますからね。きっと愛着の沸く家に仕上がると思います。

究極のエコハウス!自分たちで造りあげてみませんか!

※画像をクリックすると拡大します。

*

WEBマスターからひとこと

・これだけで判断しろというのは難しいですよね。
・やっぱり中を見ないとね。
・躯体部分は使えると思いますよ。
・もちろん売地扱いなので、室内は期待できませんが・・。
・仲間でみんなでDIYも楽しいと思います。
・なお海抜は約6.9m。
・まずはごらんになってみませんか!お問い合わせお待ちしております。
*

現地案内図

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周辺施設

・カスミ 約900m
・セブンイレブン 約850m
・河野歯科医院 約1.2㎞
・茂原機能クリニック 約1.2㎞
・東郷郵便局 約2.1㎞
・東郷保育所 約600m
・東郷小学校 約750m
完全予約制 この物件のお問い合わせはこちら

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

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現地見学に関する注意

注意してね!

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、下記注意事項をお守りください。

  • ★敷地内には絶対入らないこと!

    いくら売り物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) 
    なかには「売り物なのだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路からさりげなく見るようにしてください。
    ※敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずスタッフが同行しますので、各物件の問合せフォームからご相談ください。

  • ★周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと!

    売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合もあり、ご近所に売却を黙っているケースもあります。
    遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意を払い、ご近所への聞き取りも絶対お止めください。

  • ★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること!違法駐車はダメです!

    田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。
    特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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