一宮町一宮 ☆ 1804万円 ☆ 82坪(古家付き土地)

外房線 土地

掲載日:  最新更新日:

物件概要

一宮町一宮 ☆ 1804万円 ☆ 82坪(古家付き土地)
  • ★2020年 東京オリンピックのサーフィン会場に選ばれた一宮町!その駅前にある古家付き売地!
  • ★昭和レトロな古家はリノベーションして民泊やカフェなどに!レトロ感を上手く活用したい!
  • ★玉前神社の門前町の雰囲気を今に残すエリア!リアル「三丁目の夕日」を再現できますよ。
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物件詳細情報

物件番号 290601U-一宮
間取り ※3SK+車庫
売買価格 1804万円
所在 長生郡(ちょうせいぐん)
一宮町(いちのみやまち)
一宮(いちのみや)
交通 JR外房線「上総一ノ宮駅」約80m
九十九里有料道路入口 約3.1㎞
土地面積 273.28㎡(82.66坪)
建物面積 ※69.42㎡(20.99坪)
築年月 不 詳(築60年ほどと言われています)
土地権利 所有権
地目 宅 地
都市計画 区域内
用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80%
容積率 300%
駐車場 スペース有
接道状況 東側で道路に接する
(再建築の際はセットバックが必要になります)
設備 電気可・公営水道可
都市ガス可・浄化槽可
現況 古家あり
引渡条件 現況有姿渡し
引渡日 相 談
取引形態 専任媒介
備考 ※古家付き売地扱いです。
*

敷地概略図

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

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建物間取図

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

調査レポート

調査レポート開始

上総国一宮の玉前神社の門前町として発達した一宮町!江戸時代は一宮藩の城下町としても栄えました。
今でも駅前から神社前にかけては、そのレトロな雰囲気を楽しむことができますよ!

海側はサーファーの町としてとても有名ですが、国道沿いや駅前の商店街はレトロな雰囲気を売りにした町造りがスタートしてます。

最近では空家になった商店街の軒下や古き良き時代の建物を使って、素敵な手作り雑貨やカフェ、食堂などが出店するマーケットイベントなどが開催され話題になっていますよ♪特急も停まる上総一宮駅から歩いて楽しめるイベントなので、遠方からも目当てのお店を求め、たくさんのお客が集まるそうです。

そんなレトロなJR駅前で外国人向けの民泊やレトロ感を活かしたカフェなどに活用するのにピッタリの古家付き売地!!
一番の売りは駅まで約80mという近さ!いわゆる駅前です。
商売をするにはもってこいの立地!そして昭和レトロな雰囲気を思い切り醸し出す古家と周辺環境。これをうまく活用できればリアル「三丁目の夕日」が再現できます!

更地にするのは簡単な事ですが、せっかく商店街がレトロな街並みで売り出しているので、この昭和レトロな雰囲気を残す建物をリノベーションして何かに活用して欲しいものです。


敷地約82坪!駅舎が敷地内から見える距離にこれだけの広さを確保できるのは嬉しいですね。しかもこれだけの近さなのに、意外と電車の音は気にならない!考えてみれば特急や各停も含めすべての列車の停車駅なので線路沿いのように電車の通り過ぎる轟音というのはないんですね。


前面道路の道幅が狭いので再建築の場合はセットバックが必要ですが、既存の車庫を撤去してお庭などにすれば雰囲気もガラっと変わりそう。ふるカフェブームや民泊ブームとオリンピック景気に乗っかって新しく起業するのも面白そうです!

話題になれば世界中からお客様がやってくるかも!

昭和レトロな古家を活かしたビジネス!始めてみませんか!

※画像をクリックすると拡大します。

*

WEBマスターからひとこと

・どうです?なかなか面白そうな物件だと思いませんか?
・昭和レトロ感あふれ、外国の方などにも受けそうな佇まい!
・駅前という立地を考えれば、何かに面白いことに活用できそうですね!
・オーナーさんも、この建物を残して活用していただける方を希望しています。

・海まで約2.5㎞。十分近い!
・海抜は約3.9m。これはしかたない。
・ぜひ見にいらっしゃいませんか!
・ご連絡をお待ちしています!!
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現地案内図

地図掲載不可のご案内
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周辺施設

・スーパー 約1.1㎞
・コンビニ 約270m
・歯科医院 約350m
・医院 約500m
・郵便局 約270m
・保育所 約1.5㎞
・小学校 約350m
完全予約制 この物件のお問い合わせはこちら

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

現地見学に関する注意

注意してね!

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、下記注意事項をお守りください。

  • ★敷地内には絶対入らないこと!

    いくら売り物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) 
    なかには「売り物なのだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路からさりげなく見るようにしてください。
    ※敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずスタッフが同行しますので、各物件の問合せフォームからご相談ください。

  • ★周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと!

    売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合もあり、ご近所に売却を黙っているケースもあります。
    遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意を払い、ご近所への聞き取りも絶対お止めください。

  • ★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること!違法駐車はダメです!

    田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。
    特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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