長柄町徳増 ☆ 4900万円 ☆ 6SLDK+土蔵他

外房線 中古

掲載日:  最新更新日:

物件概要

長柄町徳増 ☆ 4900万円 ☆ 6SLDK+土蔵他
  • ★大屋根が見事な築年不詳の古民家。散策路や山林も付いた敷地約1243坪と広々!
  • ★長年空家のためリフォーム必須!
  • ★囲炉裏のある和室など趣き溢れ、古民家再生でレストランなどにも使用可能。
* この物件のお問い合わせはこちら

物件詳細情報

物件番号 251202K-徳増
間取り 6SLDK+土蔵他
売買価格 4900万円
所在 長生郡(ちょうせいぐん)
長柄町(ながらまち)
徳増(とくます)
交通 JR外房線「茂原駅」約7.4km 
最寄りのバス停約640m
土地面積 宅地:1770.22㎡(535.49坪)〔内165㎡(49.91坪)は道路向いにあります〕
山林:2177㎡(658.54坪)
建物面積 182.8㎡(55.29坪)
築年月 不 詳
土地権利 所有権
地目 宅地・山林
都市計画 区域外
用途地域 ――
建ぺい率 ――
容積率 ――
駐車場 スペース有
接道状況 東側で公道に接する
設備 電気・公営水道
プロパンガス・浄化槽排水
現況 空 家
引渡条件 現況有姿渡し
引渡日 相 談
取引形態 一般媒介
備考 ――
*

敷地概略図

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

*

建物間取図

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

調査レポート

調査レポート開始

都内からのアクセスも良く車で約1時間ほどで到着する長柄町!

房総半島の中央部の山里集落にたたずむ趣きあふれる古民家!敷地内には四足門や土蔵もありますが、長年使用されていなかったため、今ではまるで眠りの森の中のお城のような雰囲気です。

長年、都内在住の方が別荘として使われていたのですが、ここ10年ほどは全く使用されてない状況。なので、かなり経年劣化が進んでいます。
どう見てもハクビシンなど動物に荒らされた痕跡などもあるのでリフォーム必須です。
1000坪超えの広い敷地は、山林に散策路も造られていたようですが今ではあまりよくわからない状況!
庭池のある美しい和風庭園も手入れをしないと元の形がよくわかりません。
ここまでの大物物件になると、個人でDIYでなんとかなるレベルではないような気がします。
プロの業者に任せてドーンとリノベーションして都内から近い古民家の高級旅館などにリノベーションするか隠れ家古民家レストランにした方が良いんじゃないか?と思われる大型古民家です。

都内から一番近い隠れ家宿か古民家レストランにリノベーションして事業用で使用してみませんか!

※画像をクリックすると拡大します。

*

WEBマスターからひとこと

・築年不詳ですが、かなり本格的な古民家には違いありません。
・大屋根もとても見事ですよ!
・庭も手入れすれば、素晴らしい和風庭園になると思います。
・斜面に散策路などを整備すれば、粋な姿がよみがえるのではないでしょうか。
・いずれにしろ、母屋も庭も、手直しは必須です。
・どのくらい改修工事費用がかかるかは、実際に見積もってみないと分かりません。
・もしよろしければ、ご案内の際、古民家再生の専門家に同行してもらう事も可能です。
・その場合は早めにお知らせいただけますでしょうか。
・ぜひ一度現地をご覧いただく事をお勧めします。
・ご連絡をお待ちしています!
*

現地案内図

地図掲載不可のご案内
*

周辺施設

・道の駅ながら 約5.1㎞
・スーパー 約4.2㎞
・商店 約2.1㎞
・コンビニ 約1.8㎞
・歯科医院 約1.4㎞
・病院 約2.3㎞
・郵便局 約4.9㎞
・こども園 約2.1㎞
・小学校 約1㎞
完全予約制 この物件のお問い合わせはこちら

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

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現地見学に関する注意

注意してね!

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、下記注意事項をお守りください。

  • ★敷地内には絶対入らないこと!

    いくら売り物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) 
    なかには「売り物なのだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路からさりげなく見るようにしてください。
    ※敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずスタッフが同行しますので、各物件の問合せフォームからご相談ください。

  • ★周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと!

    売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合もあり、ご近所に売却を黙っているケースもあります。
    遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意を払い、ご近所への聞き取りも絶対お止めください。

  • ★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること!違法駐車はダメです!

    田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。
    特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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