九十九里町下貝塚 ☆ 950万円 ☆ 3LDK+古家

総武本線 中古

掲載日:  最新更新日:

物件概要

九十九里町下貝塚 ☆ 950万円 ☆ 3LDK+古家
  • ★オマケの古家が魅力な昭和の二階建て!小商い派必見!!手作りパン屋や豆腐屋にいかが?
  • ★人気の豊海海岸も小学校も徒歩圏内!海そばの田舎で起業したい子育て家族におすすめ!
  • ★敷地約182坪!倉庫やカーポートも付き、色々と活用でき、アクティブな田舎暮らしを満喫!
* この物件のお問い合わせはこちら

物件詳細情報

物件番号 290903K-下貝塚
間取り 3LDK+古家
売買価格 950万円
所在 山武郡(さんぶぐん)
九十九里町(くじゅうくりまち)
下貝塚(しもかいづか)
交通 JR東金線「東金駅」約8.9㎞
九十九里有料道路「不動堂IC」約800m
土地面積 604.15㎡(182.75坪)
建物面積 延べ:116.74㎡(35.31坪)
築年月 昭和57年9月築
土地権利 所有権
地目 宅 地
都市計画 非線引
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
駐車場 スペースあり
接道状況 南東側で幅員約7.3m、北西側で幅員約2.5m、南西側で幅員約3.1mの道路に接する
設備 電気・公営水道(井戸もあり)
都市ガス・浄化槽
現況 空 家
引渡条件 現況有姿渡し
引渡日 即日可
取引形態 一般仲介
備考 古家及び物置は未登記です
*

敷地概略図

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

*

建物間取図

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

調査レポート

調査レポート開始

東京から気軽に遊びに来られるビーチとして人気の豊海海岸まで徒歩圏内で大きな道路に面した古家付き昭和の二階家!

昭和の二階家も入母屋屋根で雰囲気良いのですが、この物件の売りはなんといっても通りに面した「古家」。この雰囲気は良い!絶対に良い!ぜひ店舗として活用して欲しい!

そのままでは店舗としての利用は難しいですが、せっかく通りに面しているので、塀を撤去して、パン屋やカフェ、雑貨屋などの店舗として利用してはいかがでしょうか?手作りの豆腐屋さんなどでも良いかも!

住居は裏の二階家で暮らしながら自分たちで店舗をリノベーションする!!今の若者に大人気のおしゃれなお店ができあがりそうですよ。

店舗でなくても事務所などにリノベーションしても良さそう。今はインターネットさえ繋がれば、どんな田舎でも仕事できますからね!まあ。。。アイデアと技術は必要ですが・・・

敷地も広々約182坪あるので庭をうまく整備すれば駐車スペースも3.4台分は確保できそうですよ。

なんといっても通りから見た古家の佇まいが良い感じですからね。これを利用しない手はない!!

室内調査は出来ていませんが、庭や昭和の二階家の外観も綺麗に管理されているので、きっと状態も良いと思います。

海も徒歩圏内!マリンリゾートを楽しみながら、あくせく働くことなく趣味の延長のような仕事「小商い」を楽しみながら暮らす若い世代が増えてる外房エリア。

一緒に、新しいライフスタイル「小商い」の仲間に加わりませんか!

※画像をクリックすると拡大します。

*

WEBマスターからひとこと

・とても面白そうな物件が出ましたね!
・何といっても古家の雰囲気が良さそう!
・ぜひこれを活用して、新しい田舎暮らしにチャレンジしてみませんか!
・海も約650mなので、サーフィンや釣りも楽しめそう!
・ただし海抜は約2.9m。これはしかたない。
・ぜひ一度見に来ませんか!
・ご連絡をお待ちしています!!!
*

現地案内図

地図掲載不可のご案内
*

周辺施設

・スーパー 約2.7㎞
・コンビニ 約650m
・歯科医院 約400m
・医院 約350m
・郵便局 約1㎞
・幼稚園 約1.9㎞
・小学校 約1.8㎞
完全予約制 この物件のお問い合わせはこちら

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

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現地見学に関する注意

注意してね!

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、下記注意事項をお守りください。

  • ★敷地内には絶対入らないこと!

    いくら売り物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) 
    なかには「売り物なのだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路からさりげなく見るようにしてください。
    ※敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずスタッフが同行しますので、各物件の問合せフォームからご相談ください。

  • ★周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと!

    売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合もあり、ご近所に売却を黙っているケースもあります。
    遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意を払い、ご近所への聞き取りも絶対お止めください。

  • ★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること!違法駐車はダメです!

    田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。
    特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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