いすみ市下原 ☆ 950万円 ☆ 1LDK

外房線 中古

掲載日:  最新更新日:

物件概要

いすみ市下原 ☆ 950万円 ☆ 1LDK
  • ★移住者に人気のいすみ市で、おひとり様田舎暮らしが満喫できる物件!
  • ★敷地は宅地、畑合わせて約571坪!農地転用許可で全部宅地に変えられます。
  • ★広い敷地で思い切り自分だけのワンダーランドを楽しめる!
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物件詳細情報

物件番号 290429K-下原
間取り 1LDK
売買価格 950万円
所在 いすみ市(いすみし)
下原(しもはら)219他
交通 いすみ鉄道「新田野駅」約1㎞
土地面積 宅地:1174.96㎡(355.42坪)
畑:714㎡(215.98坪)
建物面積 56㎡(16.94坪)〔未登記〕
築年月 平成23年築
土地権利 所有権
地目 宅地・畑
都市計画 区域外
用途地域 ――
建ぺい率 ――
容積率 ――
駐車場 スペース有
接道状況 西側で赤道を介して幅員約5mの公道に接する
設備 電気・公営水道
プロパンガス・浄化槽
現況 空 家
引渡条件 現況有姿渡し
引渡日 相 談
取引形態 一般仲介
備考 ※畑714㎡は農地転用許可が必要になります
*

敷地概略図

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

*

建物間取図

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

調査レポート

調査レポート開始

田舎で一人のびのびと誰にも邪魔されず自分だけのワンダーランド造ってみませんか?そんなキャッチコピーが浮かびそうな物件です!

移住者に人気の「いすみ市」その中でも鉄道マニアに人気のいすみ鉄道の列車が通る音が聞こえてきそうなのどかな農村地域に建つ築浅の平屋!しかも間取りが1LDKというこじんまりとしたワンルームマンション並の間取り。

その代わり敷地は広々としていて宅地部分が約355坪!そして地目上は畑部分が約215坪とデカイです!
畑部分は農地転用許可を申請して宅地にしなきゃいけませんが、宅地になれば他にも色々と建物を建てることもできますよ!

問題は、公道への接道部分で、公道に出るためには幅約2mほどの赤道経由じゃないと出られない!!ということは必然的にコンパクトカーじゃないと敷地内に車を進入させるのは無理ということになります。

おまけに建物も未登記という色々とクセのある物件ではありますが、一番の魅力は敷地の広さでしょうね。

農地転用をして宅地にしちゃえば、自分だけのワンダーランドを造ることができるんです。もっと部屋数が欲しければ自分で増築しても良いし、他に趣味の離れを建てちゃっても良いのです。移住者仲間のみんなで家を建てても面白いかもしれませんよ!

広い敷地を使って思う存分田舎暮らしを満喫してみませんか!

※画像をクリックすると拡大します。

*

WEBマスターからひとこと

・中が気になりますね。早く見てみたいな!
・家族での移住は無理でしょうが、一人なら全然OKですよね!
・または菜園重視のセカンドハウスなら問題無し!
・海抜は約13.5mなのでこれも安心!
・まずは見にいらっしゃいませんか!
*

現地案内図

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周辺施設

・スーパーランド 約2.9㎞
・ファミリーマート 約1.3㎞
・鈴木歯科医院 約1.7㎞
・いすみ医療センター 約1.9㎞
・山田郵便局 約2.5㎞
・東保育所 約3.3㎞
・東小学校 約3㎞
完全予約制 この物件のお問い合わせはこちら

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

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現地見学に関する注意

注意してね!

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、下記注意事項をお守りください。

  • ★敷地内には絶対入らないこと!

    いくら売り物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) 
    なかには「売り物なのだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路からさりげなく見るようにしてください。
    ※敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずスタッフが同行しますので、各物件の問合せフォームからご相談ください。

  • ★周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと!

    売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合もあり、ご近所に売却を黙っているケースもあります。
    遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意を払い、ご近所への聞き取りも絶対お止めください。

  • ★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること!違法駐車はダメです!

    田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。
    特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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