市原市島野 ☆ 2580万円 ☆ 古民家

内房線 中古

掲載日:  最新更新日:

物件概要

市原市島野 ☆ 2580万円 ☆ 古民家
  • ★江戸時代の築と言われている築年不詳の古民家。歴史を感じさせる佇まいがプライスレス!
  • ★敷地約690坪!敷地内に、市原市の保護樹木「大楠の木」もあります。見応え十分。
  • ★広い敷地を活かしてどろんこ保育園や自然塾などにいかが?
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物件詳細情報

物件番号 291022K-島野
間取り 古民家
売買価格 2580万円
所在 市原市(いちはらし)
島野(しまの)
交通 JR内房線「五井駅」約3.1㎞
館山自動車道「市原IC」約2.5㎞
土地面積 2280.99㎡(690.00坪)
建物面積 196.27㎡(59.37坪)
築年月 不 詳
土地権利 所有権
地目 宅 地
都市計画 市街化調整区域
用途地域 無指定
建ぺい率 60%
容積率 100%
駐車場 スペースあり
接道状況 南側で公道に接する
設備 電気・公営水道
プロパンガス・単独浄化槽
現況 空 家
引渡条件 現況有姿渡し
引渡日 相 談
取引形態 専任媒介
備考 他に地目が「田」の土地があります。(※敷地概略図参照)
これについては「年間1万円での賃貸」または「仮登記でのお引渡し」になります。
*

敷地概略図

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

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建物間取図

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

調査レポート

調査レポート開始

江戸時代の築と言われる立派な古民家!内房方面では、なかなか出ないので珍しいお宝物件ですよ!

現在は空家ですが数年前までは使用されていたので、それほどひどい状態ではありません。とはいえ、あちこちに、その歴史をうかがわせる片鱗が見え隠れしています。

土間や、カマドなど、古民家ならではの魅力と、太い梁、黒光りした小屋組など、時間をかけて熟成された味わいを思う存分堪能できますよ。

また、数年前まで使われていたので、寒い古民家に耐え切れず増築したと思われる暖かい洋室も隣接。その部屋もうまく利用しながらのリノベーションをおすすめします。

なにせ敷地が約690坪と広いので、敷地管理だけでも大変そう。そのかわり、自分の敷地内だけで菜園にガーデニングにドッグランなど思い切り楽しめそう。おまけに大きな樹もあるのでツリーハウスやアスレチック遊具などアクティブに楽しめそうですよ。

学校も徒歩圏内なので子育て世代にもおすすめ!この広さなら二世代でも暮らせますね。

最寄駅は五井駅で、生活も車に乗れたらそこそこ便利。そして周辺は昔ながらの田園風景が広がるのどかなエリア!また市原はゴルフ天国!ゴルフ好きにはたまらないエリアですよ。

歴史を感じる古民家をリノベーションして、アクティブな田舎暮らしを始めてみませんか!

※画像をクリックすると拡大します。

*

WEBマスターからひとこと

・大屋根が立派な古民家!見応え十分です!
・存在感があふれてますよ!きっと由緒ある家柄だったのかもしれません。
・とにかく古民家ファンなら納得の建物です!

・特に内房方面は古民家物件が少ないので、貴重ではないでしょうか。
・JR内房線の五井駅や、館山道の市原インターが比較的そば!
・内房方面で古民家を探している方は必見です!

・海抜は約3.6mですが海から遠いのでさほど気にならないかも。
・唯一残念なのは「市街化調整区域」であること!
・古民家カフェや古民家ゲストハウスなどの事業はできないんです!

・とはいえ立派な古民家!個人の居宅やセカンドハウスにぜひ使いませんか!
・それと保育園や福祉施設などは例外的に認められています。
・詳しくはご相談ください。

・まずはぜひ見に来てほしいですね!
・ご連絡をお待ちしています!!
*

現地案内図

地図掲載不可のご案内
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周辺施設

・スーパー 約3.8㎞
・コンビニ 約1.4㎞
・歯科医院 約2.1㎞
・医院 約3.4㎞
・郵便局 約650m
・保育園 約900m
・小学校 約1.4㎞
完全予約制 この物件のお問い合わせはこちら

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

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現地見学に関する注意

注意してね!

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、下記注意事項をお守りください。

  • ★敷地内には絶対入らないこと!

    いくら売り物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) 
    なかには「売り物なのだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路からさりげなく見るようにしてください。
    ※敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずスタッフが同行しますので、各物件の問合せフォームからご相談ください。

  • ★周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと!

    売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合もあり、ご近所に売却を黙っているケースもあります。
    遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意を払い、ご近所への聞き取りも絶対お止めください。

  • ★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること!違法駐車はダメです!

    田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。
    特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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古民家の写真
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