山武市成東　☆　１６５０万円　☆　８ＤＫ＋離れ他

掲載日：2017年6月20日　最新更新日： 2017年9月21日

物件概要

★部屋数の多い昭和の二階建て+離れ+納屋！大家族のアーティストにおすすめ！
★小学校まで約150ｍ！スーパーや病院も徒歩圏内！便利な田舎暮らしを満喫！
★昭和の建物群をDIYで楽しもう！セルフビルド派に特にオススメ！

物件番号	290410K-成東
間取り	８ＤＫ＋離れ他
売買価格	１６５０万円
所在	山武市（さんむし）成東（なるとう）2360-3
交通	ＪＲ総武本線「成東駅」約1.2㎞圏央道「山武成東IC」約3.8㎞
土地面積	786.77㎡（237.99坪）
建物面積	居宅：延べ164.01㎡（49.61坪）離れ：52.89㎡（15.99坪）〔未登記〕
築年月	居宅：昭和59年12月築離れ：昭和46年築
土地権利	所有権
地目	宅　地
都市計画	非線引
用途地域	無指定
建ぺい率	60％
容積率	200％
駐車場	スペース有
接道状況	東南側で公道に接する
設備	電気・公営水道都市ガス・浄化槽
現況	空　家
引渡条件	現況有姿渡し
引渡日	相　談
取引形態	一般仲介
備考	※離れ及び他の附属建物は未登記でのお引渡しになります

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

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調査レポート

生活便利な場所に建つ昭和の建物群！昭和４６年築の離れに昭和５９年築の二階家！それに納屋。敷地いっぱいに色んな建物が建っています。田舎に行くとよく見かける建物群です。
なんで？と思うけど、おそらく母屋があって、そのあと同じ敷地に息子たちが家を建て、、そんな感じで建物が増えて行くんでしょうね。
ということで、、敷地約２３７坪！本来ならば、そこそこ広い敷地のはずですが、あまり広く感じません。

離れは平屋なので、うまく活用すればアトリエや工房として使えるかもしれません。

また納屋も車庫くらいになるかな？？どうかな？という雰囲気です。おそらく農機具の収納などに使われていたんでしょうけど、畑がないとなかなか使いようがないですね。上手にリフォームして車庫にでもすると良いですね。

さ、問題の母屋ですが、部屋数多いですよ！8DKという広さ！でも表側の６帖+８帖は宴会用なんでしょうね。

ダイニングの１０帖とその隣りの洋室８帖は繫げて広いリビングとして活用すれば良さそうですよ。

昭和の建物ですが、ちゃんと二階にもトイレがあるのが嬉しいですね。子供部屋として活躍してくれそうです。

小学校まで150ｍと、とても近いので、子沢山の子育て世代にはこの部屋数の多さは嬉しいですね。

生活便利なエリアで、この昭和の建物群をうまく活用してみたい方！ぜひ一緒に見学に行きませんか！

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