一宮町宮原 ☆ 2300万円(税込) ☆ 店舗ビル

外房線 その他の種類

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物件概要

一宮町宮原 ☆ 2300万円(税込) ☆ 店舗ビル
  • ★移住者に人気の一宮町の売り店舗!住居スペースも付き収益物件にもなります!
  • ★スーパーや学校、駅も徒歩圏内に揃い生活便利!
  • ★2.3.4階は賃貸住宅として使用可能!サーファー向けアパートにおすすめ!
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物件詳細情報

物件番号 280720K-宮原
間取り 4階建 店舗ビル
売買価格 2300万円(税込)
所在 長生郡(ちょうせいぐん)
一宮町(いちのみやまち)
宮原(みやばら)119-2他
交通 JR外房線「上総一ノ宮駅」約1.1㎞
土地面積 364.9㎡(110.38坪)
建物面積 延べ247.98㎡(75.01坪)
築年月 平成1年2月築
土地権利 所有権
地目 宅 地
都市計画 非線引
用途地域 無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
駐車場 スペース有
接道状況 南側及び西側で公道に接する
設備 電気・公営水道
プロパンガス・浄化槽
現況 1Fのみ賃貸中 他は空家
引渡条件 現況有姿渡し
引渡日 相 談
取引形態 一般仲介
備考 ※1階賃料・・・月額7万円
*

敷地概略図

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

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建物間取図

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

調査レポート

調査レポート開始

東京オリンピックサーフィン開催予定地になり、盛り上がりを見せる「一宮町」!その国道沿いに建つ売店舗ビルです!
一階部分が店舗、2階~4階が住居スペース!これなら収益物件にもなりますよ!

一階の店舗賃貸収入だけでじゅうぶん元が取れそうです!

高い建物がない一宮町で4階建てというのは、とても珍しく遠くからでもとても目立ちます。ひょっとしたら近隣の津波時の一時避難場所に指定されてるかも!というくらい珍しいですよ。

敷地はほとんどアスファルト舗装され、雑草の心配はいっさいありません。

現在も一階部分は飲食店舗として賃貸中!つまり、即賃料収入が見込めます。また2~4階部分はサーファー向けのアパートとしても貸し出せそう!駅も徒歩圏内なので、電車で外房の海に通うサーファー向けの週末アパートとしても活躍しそうです。

スーパーが徒歩圏内に二店舗もあるという田舎では考えられない便利さ!おまけに大型家電量販店や衣料雑貨店も徒歩圏内!これは便利!車がなくてもじゅうぶん生活できそうですね。

発展する一宮町での投資物件としても価値があると思いますが、自分用にマリンレジャー用のセカンドハウスとして購入するのも良いかもしれません!
それでは外観のみですが調査スタート!

※画像をクリックすると拡大します。

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WEBマスターからひとこと

・海まで約3.2㎞!ここならリゾート拠点にもなりそう!?
・ただ海抜は約4.2m。これはしかたないかな。

・ここなら投資をかねて田舎暮らし、という選択もできそうです。
・もちろん自分で利用してもOK!

・ぜひ見に来ませんか!
・ご連絡をお待ちしています!
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現地案内図

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周辺施設

・スーパーせんどう 約270m
・セブンイレブン 約550m
・市原歯科医院 約550m
・内山医院 約750m
・一宮郵便局 約1㎞
・愛光保育園 約350m
・一宮小学校 約1㎞
完全予約制 この物件のお問い合わせはこちら

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

現地見学に関する注意

注意してね!

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、下記注意事項をお守りください。

  • ★敷地内には絶対入らないこと!

    いくら売り物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) 
    なかには「売り物なのだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路からさりげなく見るようにしてください。
    ※敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずスタッフが同行しますので、各物件の問合せフォームからご相談ください。

  • ★周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと!

    売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合もあり、ご近所に売却を黙っているケースもあります。
    遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意を払い、ご近所への聞き取りも絶対お止めください。

  • ★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること!違法駐車はダメです!

    田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。
    特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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