市原市皆吉 ☆ 980万円 ☆4DK

内房線 中古

掲載日:  最新更新日:

物件概要

市原市皆吉 ☆ 980万円 ☆4DK
  • ★里山風景に溶け込む昭和レトロな和風の平屋建て!人目が気にならない住環境がおすすめ!
  • ★敷地約149坪!舗装部分が多く管理も楽ちん♪週末セカンドハウスにもおすすめ!
  • ★駅や生活施設も近く意外と便利!のんびりスローライフ満喫!
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物件詳細情報

物件番号 280519K-皆吉
間取り 4DK
売買価格 980万円
所在 市原市(いちはらし)
皆吉(みなよし)1704-3
交通 小湊鉄道「上総牛久駅」約1.5㎞
圏央道「市原鶴舞IC」約7.9㎞
土地面積 495.86㎡(149.99坪)
建物面積 120.06㎡(36.31坪)
築年月 昭和48年6月築
土地権利 所有権
地目 宅 地
都市計画 市街化調整区域(再建築可)
用途地域 ――
建ぺい率 60%
容積率 200%
駐車場 スペース有
接道状況 北側で公道に接する
設備 電気・公営水道
プロパンガス・浄化槽
現況 別荘として使用中
引渡条件 現況有姿渡し
引渡日 相 談
取引形態 一般仲介
備考 ――
*

敷地概略図

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

*

建物間取図

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

調査レポート

調査レポート開始

圏央道の開通に伴い、神奈川県からの移住者がグっと増えた内房の人気エリア「市原市」

里山風景が売りでCMなどでも人気のローカル線小湊鉄道が走る鉄道ファン必見のエリアでもあります。

内房線五井駅からコトコト里山風景を眺めながら走る小湊鉄道は大人気!週末にはたくさんの観光客が押し寄せますよ!

その小湊鉄道の“牛久駅”から約1.5kmという便利な立地条件の中に建つ昭和の香り満載の和風平屋建て!
里山風景に佇む和風の家は絵になりますよ!エコな暮らしを求める方におすすめします。

駅周辺には昔ながらの商店街が残っている?と思うと、マクドナルドもあったりと新旧取り混ぜで意外に便利!小学校も徒歩圏内に揃うので子育て世代にもおすすめですよ!
またバイパス沿いには大型店舗も並んでいて生活便利です!

周囲は緑に囲まれ田舎暮らしにピッタリの環境!東向きに建てられ目の前に広がる田園風景を思い切り堪能できます。
ただ進入路がちょっと狭いので大きな車での侵入が大変なのが難点かな?でも田舎道はどこも狭い!!なので田舎暮らしをするならコンパクトカーをおすすめします!逆に考えれば大型車両が入って来ないので静かですよ!

住居は昭和48年築の昭和の家!あと10年もすれば古民家と呼ばれる粋に達します。なので良い感じの懐かしさが感じられます。今現在は別荘として使用されているようですが、残念ながら中の調査ができていないので、どの程度の経年劣化が見られるのかがわかりません。でも、昭和の家は複雑な造りをしてるわけではないので、自分たちである程度リノベーションも楽しめそうですよ!
なのでエコな暮らしを目指すDIY家族にもぴったりですね。自分たちで吟味した自然素材を使用してリフォームするのも良いですね♪豊かな自然環境に育まれ、子供ものびのびと育ちそう!ここなら育児のストレスからも解放されるかも!

敷地も約149坪とそれなりに広いですが舗装部分が多いので草刈りに追われることもなさそうです!田舎暮らしの一番の大変さが夏の草刈りですからね。夏がピークと言えども雑草の成長は5月頃からスタートして10月の終わりまで、約半年は草刈りに追われてしまいます。その大変さが身に染みてるからこそ、田舎に住む人は少しでも舗装部分を増やそうとするのかも。。。
でも、その大変さも、この家ならきっと大丈夫!花壇が欲しけりゃコンテナガーデンを楽しめば良い!そんなお庭が造れそうです。

間取りも昭和の家らしく4DKとリビングという観念がありません!おまけに贅沢にグルっと回り廊下と中廊下まで付いています。
さすが和風の家ですね。夫婦二人なら2LDKくらいにリフォームしても良いかもしれませんね。

お風呂とトイレ。洗面所と言った水回りも離れているので一か所にまとめた方がいいかもしれません。昭和レトロな暮らしは憧れますが、やはり水回りだけは新しいのが良いかな?よくありがちなタイルのお風呂も風情があって良いですけどね!

敷地南側の先は家も離れているので、人目も気になりません!縁側の先にウッドデッキを設ければ憩いのアウトドアリビングに変わりそうです!思い切って南側にキッチンを持ってくるのもいいかもしれませんね。昔の家はどうしても寒い北側がキッチンの家が多いですからね!

いずれにしろ、家はリフォームでどうにでもなりますが、この南側が大きく開け人目が気にならないという住環境が素晴らしいです!また東側に広がる田んぼの風景もステキです!

こんな素敵な里山風景に囲まれて、のんびりスローライフを始めてみませんか!

※画像をクリックすると拡大します。

*

WEBマスターからひとこと

・牛久市街地に近いので生活は意外と便利!
・都心へアクセスも便利!
・自然に囲まれた住環境が素晴らしいです。子育て世代におすすめします!
・ちなみに海抜は約28m。
・まずは現地をごらんになってみませんか!
・お問い合わせお待ちしております。
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現地案内図

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周辺施設

・Tマート 約1.7㎞
・セブンイレブン 約650m
・皆吉デンタルクリニック 約1.2㎞
・みつはし内科クリニック 約1.7㎞
・牛久郵便局 約1.4㎞
・牛久幼稚園 約1.4㎞
・牛久小学校 約1.3㎞
完全予約制 この物件のお問い合わせはこちら

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

現地見学に関する注意

注意してね!

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、下記注意事項をお守りください。

  • ★敷地内には絶対入らないこと!

    いくら売り物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) 
    なかには「売り物なのだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路からさりげなく見るようにしてください。
    ※敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずスタッフが同行しますので、各物件の問合せフォームからご相談ください。

  • ★周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと!

    売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合もあり、ご近所に売却を黙っているケースもあります。
    遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意を払い、ご近所への聞き取りも絶対お止めください。

  • ★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること!違法駐車はダメです!

    田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。
    特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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