鴨川市南小町 ☆ 1800万円 ☆ 5DK+倉庫他

内房線外房線 中古

掲載日: 

物件概要

鴨川市南小町 ☆ 1800万円 ☆ 5DK+倉庫他
  • ★広大な田んぼや畑そして山林、牧場が付いた農家物件!新規就農者におすすめです!
  • ★スーパーや郵便局など最低限必要な施設が徒歩圏内に揃う便利な環境!
  • ★お風呂や台所など水回りが農家に適した間取り!外から直接出入りできる土間タイプ!!
* この物件のお問い合わせはこちら

物件詳細情報

物件番号 300118K-南小町
間取り 5DK+倉庫他
売買価格 1800万円
所在 鴨川市(かもがわし)
南小町(みなみこまち)
交通 JR外房線・内房線「安房鴨川駅」約7.9㎞
館山自動車道「鋸南保田IC」約18.8㎞
土地面積 宅地:357.02㎡(107.99坪)
山林:2000㎡(605.00坪)
田:5761㎡(1742.70坪)
畑:1403㎡(424.40坪)
牧場:1603㎡(484.90坪)
建物面積 127.27㎡(38.49坪)
築年月 調査中
土地権利 所有権
地目 宅地 他
都市計画 区域外
用途地域 ――
建ぺい率 ――
容積率 ――
駐車場 スペースあり
接道状況 南側で幅員約4mの公道に接する
設備 電気・公営水道
プロパンガス・浄化槽
現況 居住中
引渡条件 現況有姿渡し
引渡日 相 談
取引形態 一般仲介
備考 ――
*

敷地概略図

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

*

建物間取図

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

調査レポート

調査レポート開始

長狭米のブランド名で知られる米どころ鴨川!海のイメージが強い鴨川ですが、内陸部に行くと米どころとして有名なんですよ。

物件は、鴨川駅より長狭街道を内陸部へ約7.5km入った田園風景が広がる住宅地のはずれにあります。
なので、南側には、のどかな里山風景が広がるのに、ちょっと歩くとスーパーや郵便局も揃うという便利な場所なのです。
徒歩約5分で夜9時まで開いてるスーパーがあるなんて、車が運転できなくても普通に生活できますよ!冷蔵庫代わりにスーパーが使えますね。

陽当たり良好な母屋周りの平坦な土地は色んな種類の果樹も植えられ、菜園用地も程よい広さなので、存分に家庭菜園を楽しむことができますよ!
他にも、田んぼ約1742坪、畑約424坪、山林約605坪、牧場約484坪!が付いてきます。でも宅地部分は約107坪しかないので、固定資産税もそんなにかからないでしょう。

建物は築60年は経っていますが、手直し不要で、そのまま使用できそうですよ。
間取りは、田の字型の続き間が続く5DK!土間使用の台所とお風呂周りが、いかにも農家住宅だなと言う趣きです。
農作業のまま、泥だらけの大根を持って台所に入っても全然大丈夫ですよ!
土間なので、冬場はちょっと寒いかもしれませんが、ダルマストーブなどを設置すると暖かいし調理もできるから一石二鳥になって楽しそう♪

田んぼは現在、近隣農家に作ってもらい、賃料代わりに年間5俵(300kg)をもらっているそうです。
新規就農者ならこのまま田んぼを引き継ぎ、農家としてスタートできますよ!

他に、山林や牧場も付くというなんでも夢が叶いそうな農家物件!!

温暖な鴨川で新規就農目指してみませんか!

※画像をクリックすると拡大します。

*

WEBマスターからひとこと

・新規就農者を目指す方はぜひチャレンジしてみませんか!
・気候温暖な鴨川は多くの移住者に愛されてきた土地柄。
・脱サラして就農した先輩も多く住んでいますよ!
・農家を目指すあなたもぜひ!!
・ご連絡をお待ちしています!
・海抜は約36.8m。
*

現地案内図

地図掲載不可のご案内
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周辺施設

・道の駅「みんなみの里」 約1.9㎞
・スーパー 約200m
・コンビニ 約1.6㎞
・病院 約1.9㎞
・郵便局 約100m
・幼稚園 約2.6㎞
・小学校 約1.5㎞
完全予約制 この物件のお問い合わせはこちら

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

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現地見学に関する注意

注意してね!

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、下記注意事項をお守りください。

  • ★敷地内には絶対入らないこと!

    いくら売り物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) 
    なかには「売り物なのだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路からさりげなく見るようにしてください。
    ※敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずスタッフが同行しますので、各物件の問合せフォームからご相談ください。

  • ★周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと!

    売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合もあり、ご近所に売却を黙っているケースもあります。
    遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意を払い、ご近所への聞き取りも絶対お止めください。

  • ★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること!違法駐車はダメです!

    田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。
    特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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