鴨川市南小町 ☆ 1500万円 ☆ 5DK+倉庫他

内房線外房線 中古

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物件概要

鴨川市南小町 ☆ 1500万円 ☆ 5DK+倉庫他
  • ★築約60年の和風民家住宅!菜園スペース付きで田舎暮らしに最適!
  • ★スーパーや郵便局など最低限必要な施設が徒歩圏内に揃う便利な環境!
  • ★お台所は外から直接出入りできる土間タイプ!農家風の使い方ができる!
  • 【2018/3/26内容変更】農地・山林等が無くなりました。それに伴い値下げも!
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物件詳細情報

物件番号 300118K-南小町
間取り 5DK+倉庫他
売買価格 1500万円
所在 鴨川市(かもがわし)
南小町(みなみこまち)
交通 JR外房線・内房線「安房鴨川駅」約7.9㎞
館山自動車道「鋸南保田IC」約18.8㎞
土地面積 宅地:357.02㎡(107.99坪)
山林:248㎡(75.02坪)
畑:1116㎡(337.59坪)〔※〕
建物面積 127.27㎡(38.49坪)
築年月 調査中
土地権利 所有権
地目 宅地・山林・畑
都市計画 区域外
用途地域 ――
建ぺい率 ――
容積率 ――
駐車場 スペースあり
接道状況 南側で幅員約4mの公道に接する
設備 電気・公営水道
プロパンガス・浄化槽
現況 居住中
引渡条件 現況有姿渡し
引渡日 相 談
取引形態 一般仲介
備考 ※畑は仮登記でのお引渡しになります。
*

敷地概略図

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

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建物間取図

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

調査レポート

調査レポート開始

長狭米のブランド名で知られる米どころ鴨川!海のイメージが強い鴨川ですが、内陸部に行くと米どころとして有名なんですよ。

物件は、鴨川駅より長狭街道を内陸部へ約7.5km入った田園風景が広がる住宅地のはずれにあります。
なので、南側にはのどかな里山風景が広がるのに、ちょっと歩くとスーパーや郵便局も揃うという便利な場所です。
徒歩約5分で夜9時まで開いてるスーパーがあるなんて、車が運転できなくても普通に生活できますよ!冷蔵庫代わりにスーパーが使えますね。

陽当たり良好な母屋周りの平坦地は色んな種類の果樹も植えられ、菜園用地も程よい広さなので、存分に家庭菜園を楽しむことができますよ!
ただ登記簿上は農地扱いなので仮登記にしかならないのが残念かな?
(仮登記については案内時に詳しく説明させていただきます)

建物は築約60年は経っていますが、手直し不要でそのまま使用できそうですよ。
間取りは田の字型の続き間が続く5DK!土間仕様の台所とお風呂周りがいかにも農家住宅だなと言う趣きです。
農作業のまま泥だらけの大根を持って台所に入っても全然大丈夫ですよ!
土間なので冬場はちょっと寒いかもしれませんが、ダルマストーブなどを設置すると暖かいし調理もできるから一石二鳥になって楽しそう♪

この辺り一帯は移住者も多い土地柄なのでいろいろ安心かもしれませんね。
ぜひ新しい暮らしを鴨川で送ってみませんか!

※画像をクリックすると拡大します。

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WEBマスターからひとこと

・海抜は約36.8m。
・気候温暖な鴨川は多くの移住者に愛されてきた土地柄。
・脱サラして就農した先輩も多く住んでいますよ!
・他にミュージシャンなどアーティスト系の移住者が多いのも特徴かな!
・ぜひあなたも仲間に入りませんか!!
・ご連絡をお待ちしています!
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現地案内図

地図掲載不可のご案内
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周辺施設

・道の駅「みんなみの里」 約1.9㎞
・スーパー 約200m
・コンビニ 約1.6㎞
・病院 約1.9㎞
・郵便局 約100m
・幼稚園 約2.6㎞
・小学校 約1.5㎞
完全予約制 この物件のお問い合わせはこちら

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

現地見学に関する注意

注意してね!

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、下記注意事項をお守りください。

  • ★敷地内には絶対入らないこと!

    いくら売り物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) 
    なかには「売り物なのだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路からさりげなく見るようにしてください。
    ※敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずスタッフが同行しますので、各物件の問合せフォームからご相談ください。

  • ★周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと!

    売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合もあり、ご近所に売却を黙っているケースもあります。
    遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意を払い、ご近所への聞き取りも絶対お止めください。

  • ★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること!違法駐車はダメです!

    田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。
    特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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