佐倉市小篠塚 ☆ 1280万円 ☆ 3K

成田線 中古

掲載日:  最新更新日:

物件概要

佐倉市小篠塚 ☆ 1280万円 ☆ 3K
  • ★郊外の農村集落に建つ昭和43年築の平家建て!
  • ★敷地は約252坪。一部リフォーム渡しなので安心ですね!
  • ★佐倉ICも近くアクセス良好。成田空港の利用拠点にもオススメかも!
* この物件のお問い合わせはこちら

物件詳細情報

物件番号 280716K-小篠塚
間取り 3K
売買価格 1280万円
所在 佐倉市(さくらし)
小篠塚(こしのづか)576他
交通 JR総武本線「佐倉駅」約4.4㎞
東関東自動車道「佐倉IC」約3.3㎞
土地面積 836.36㎡(252.99坪)
建物面積 55.89㎡(16.90坪)
(他に増築部分約6.62㎡(約2坪)あり)
築年月 昭和43年5月築
(平成28年9月増築完成予定)
土地権利 所有権
地目 宅 地
都市計画 市街化調整区域(再建築可)
用途地域 無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
駐車場 スペース有
接道状況 東側で公道に接する
設備 電気・井戸
プロパンガス・本下水引込済(未接続)
現況 空 家
引渡条件 現況有姿渡し
引渡日 即日可
取引形態 一般媒介
備考 本下水の接続には別途工事費及び受益者負担金約53万円が必要になります。
*

敷地概略図

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

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建物間取図

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

調査レポート

調査レポート開始

佐倉城址や佐倉順天堂などの史跡の残る佐倉市!
その郊外の農村集落に建つ昭和43年築の平家建て!DIY派におすすめですよ!
現状、本下水が未接続です。本下水の接続には別途工事費及び受益者負担金約53万円が必要になります!
いろいろ手はかかりますがそれも含め楽しめる方におすすめです!

敷地も広く趣味の別棟等建てたくなりますが、市街化調整区域内なので規制されています。
そのかわり周囲の環境は守られています。
周囲の環境を楽しむのも田舎暮らしの醍醐味!まわりの風景が変わらないというのも魅力のひとつ!
街中のように一年でくるくると目がまわるような速さで風景が変わることもなく、30年先も変わらない風景が楽しめるというのが市街化調整区域の楽しみ方かもしれません。

成田空港も約23.5km!東関東自動車道のICも近くアクセスも良好です!
週末セカンドハウスで外風呂を上手に活かして五右衛門風呂を楽しむのも良いですね。
トイレやお風呂や洗面所だけはリフォーム渡しとなります。とりあえず水回りがきれいなのは安心ですね。

緑に囲まれた住環境を思い切り楽しんでみませんか!

※画像をクリックすると拡大します。

*

WEBマスターからひとこと

・なんといってもDIY派にオススメしたいですね。
・この建物ならいろいろ直しても大丈夫そう!
・庭で家庭菜園をしながらのんびりDIYもよさそうですね。
・成田空港も約23.5㎞ で意外と近いかな。
・ぜひ現地を見にいらっしゃいませんか!
・ご連絡をお待ちしています!
*

現地案内図

*

周辺施設

・東武ストア 約2.5㎞
・ローソン 約1.8㎞
・かえで歯科医院 約2.2㎞
・いとうクリニック 約2.5㎞
・馬渡郵便局 約1.1㎞
・くるみ幼稚園 約1.9㎞
・根郷小学校 約2.3㎞
・酒々井プレミアムアウトレット 約8.9㎞
完全予約制 この物件のお問い合わせはこちら

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

現地見学に関する注意

注意してね!

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、下記注意事項をお守りください。

  • ★敷地内には絶対入らないこと!

    いくら売り物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) 
    なかには「売り物なのだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路からさりげなく見るようにしてください。
    ※敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずスタッフが同行しますので、各物件の問合せフォームからご相談ください。

  • ★周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと!

    売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合もあり、ご近所に売却を黙っているケースもあります。
    遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意を払い、ご近所への聞き取りも絶対お止めください。

  • ★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること!違法駐車はダメです!

    田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。
    特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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