いすみ市岬町嘉谷 ☆ 2780万円 ☆ 4LDK+倉庫

外房線 中古

掲載日:  最新更新日:

物件概要

いすみ市岬町嘉谷 ☆ 2780万円 ☆ 4LDK+倉庫
  • ★頑固なまでに自然農法にこだわりたい新規就農者必見!こだわりの農家住宅!
  • ★農業資材や農業機械ももれなく付き、一年間の自然農法の指導付き!
  • ★こだわりの自然農法を引き継いでくれる方限定のお宝物件!!
* この物件のお問い合わせはこちら

物件詳細情報

物件番号 290310K-嘉谷
間取り 4LDK+倉庫
売買価格 2780万円
所在 いすみ市(いすみし)
岬町嘉谷(みさきちょうかや)
交通 いすみ鉄道「新田野駅」約3㎞
JR外房線「長者町駅」約5.4㎞
土地面積 宅地・山林:1046.94㎡(316.69坪)
保安林:1890㎡(571.72坪)
田・畑:6972㎡(2109.03坪)〔※仮登記〕
建物面積 130.10㎡(39.35坪)
築年月 昭和48年8月築
(昭和59年、平成21年、24年増改築あり)
土地権利 所有権
地目 宅地・山林・保安林・田・畑
都市計画 非線引
用途地域 無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
駐車場 スペース有
接道状況 東側で幅員約6.3mの公道に接する
設備 電気・公営水道
プロパンガス・浄化槽
現況 居住中
引渡条件 現況有姿渡し
引渡日 相 談
取引形態 専任媒介
備考 農家資格がない場合は、田・畑は仮登記での引き渡しになります。
*

敷地概略図

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

*

建物間取図

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

調査レポート

調査レポート開始

今から10年ほど前に、いすみの自然の中でこだわりの自然農法をやりたいと移住し、自分のこだわりのユートピアを築き上げてきた売主様。
やりたいことをやりつくし、そして自分もそれなりの年齢に達し、もうそろそろここを売り渡し、できれば自分と同じ思いを持つ新規就農者に譲りたいという熱い思いで、当サイトに相談に来られました!

最初のスタート時から関わっているので、その並々ならぬ思いはとても理解できます!
なので、残念ですが、この自然農法を引き継いでくださる方限定のお宝物件です!!
ちなみに以下の文章は売主様が育てたお米の販売用の文章です。

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
今年も自然栽培の元気なお米が収穫できました。
自然の恵み米は毎年収穫後の秋の田の土壌作りで乳酸菌と糠で土中の有機物(藁や稲株等)を発酵堆肥化させ、房総の海水を田園に撒く工夫をしています。(赤ん坊は羊水で育つ、羊水は古代の海水と同じ濃度。それに生き物全てが古代の海で生まれ、進化を遂げてきたもの。稲にとっても適量の海水は最高の栄養素のはずです。)
また、自然栽培のお米は、新米より1〜2年経過したお米の方がおいしく、健康に良いと言われていますが、わたくしもたしかに!!と実感しております。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

売主様が手塩にかけてお米や野菜を育てているのが伝わってきますね。だからこそ、せっかく10年かけて作り上げた田畑なので、ぜひ同じ思いを持つ就農者に引き継いで欲しいのです。
このお米、とても人気なんですよ!

野菜作りもカルテック農法にこだわっているので、カルシウムとミネラル豊富で元気な野菜が育っています。これもぜひ引き継いで欲しいですね。

この自然農法へのこだわりが農業だけにとどまるはずがありません。敷地や自宅や倉庫にもその熱い思いが満載です!

一歩、その敷地に足を運び入れると、とても整備されているのに驚かされます。これは足腰達者じゃないとできないよな~と感心します。
そして倉庫の中には、今すぐにでも農業が始められる道具でいっぱい!揃えるだけでいったいいくらかかるんだろうと思われる農業資材や機材がもれなく付いてきますよ!これは嬉しいですね!

倉庫の一角にはプロパンガスボンベのリサイクルで人気の薪ストーブ付き!煮炊きもでき、仲間で収穫した野菜やジビエをグリルしながら楽しめますよ。

同じく倉庫内にトイレや、ちょっと酔っ払っても仮眠できるスペースも付いているので、いつでも仲間が気軽に遊びに立ち寄ってくれそうですね。

このプロパンボンベの薪ストーブ!とにかく耐熱性!耐久性!が抜群だそうです!おまけにエコでリーズナブル!良いことだらけですよ。
もうこれだけで、どんな災害が来てもライフラインの心配なし!って感じですね。

さ、母屋に目を向けましょう!売主様が購入されてから増改築されているので、とてもきれいで即利用できます!お風呂はなんと鉱泉をひいていますから体に良い事間違いなし。
欧州では「鉱泉水=健康水」と考えられていますからね!
成人の身体の約60%は水ですから、やはり水にはこだわりたいものですね。

こだわりはまだまだ続きます!リビングには堀こたつ!そして増築部分にはロフトを作り、いすみの素晴らしい里山風景が堪能できます。

田舎暮らしの醍醐味がすべて詰まったような素晴らしいお宝物件ですよ!

ぜひ、売主様の思いを引き継いでくださる方が一日でも早く現れてくれることを願わずにはいられません。
このこだわりの米と野菜作り!絶やさないで欲しいです。
もし、この思いを引き継ぎたいと言われる方!なんと一年間の農業指導も無料で付いてきます。なので、農業に興味はあるけど、まだチャレンジしたことない!という方でも大丈夫!売主様が手取り足取り指導してくださいます!

この里山風景が素晴らしいいすみ市で、自然農法の農家を目指してみませんか!

※画像をクリックすると拡大します。

*

WEBマスターからひとこと

・どうです!?素晴らしい場所ですよね!!
・自然農法を目指す人にとっては、まさにユートピアじゃないでしょうか。

・これから新規就農したい、という若い方に特にオススメします!
・売主さんは比較的近くに引っ越される予定なので、今後もサポートしてくれるそうですから!

・もちろんシニア世代もOK!ぜひ自然農法に取り組んでみませんか!
・いすみの自然が待ってますよ!

・海まで車で20分くらい?気軽に遊びに行ける距離!
・それでいて海抜は約12.6m。これなら安心ですね。

・ぜひ見に来ませんか!
・ご連絡をお待ちしています!!
*

現地案内図

地図掲載不可のご案内
*

周辺施設

・スーパー 約4.4㎞
・コンビニ 約2.9㎞
・病院 約3.5㎞
・郵便局 約3.9㎞
・保育所 約4.2㎞
・小学校 約4㎞
完全予約制 この物件のお問い合わせはこちら

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

現地見学に関する注意

注意してね!

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、下記注意事項をお守りください。

  • ★敷地内には絶対入らないこと!

    いくら売り物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) 
    なかには「売り物なのだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路からさりげなく見るようにしてください。
    ※敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずスタッフが同行しますので、各物件の問合せフォームからご相談ください。

  • ★周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと!

    売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合もあり、ご近所に売却を黙っているケースもあります。
    遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意を払い、ご近所への聞き取りも絶対お止めください。

  • ★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること!違法駐車はダメです!

    田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。
    特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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